Die Objekte
Balken: Sollmiete netto kalt gegen Kapitaldienst und Hausgeld · Kästchen: Mieteingang je Monat
Die Kacheln lassen sich mit der Maus verschieben – die Reihenfolge gilt für euch beide.
Zahlungsstörungen
Aufgaben
Was als Nächstes ansteht
Unterlagen, die noch fehlen
Mietverträge
Notizen je Objekt
Freitext – wird sofort für beide gespeichert.
Alle Zahlen
Finanzierung
Woher die Zahlen kommen. Kaufpreise und Nebenkosten aus den Kaufverträgen und euren Belegaufstellungen; Restschulden, Zins- und Tilgungsanteile aus den Kontoauszügen vom 30.07.2026; Sollmieten aus den Mietverträgen; Mieteingänge aus den Umsätzen bis 21.08.2026.
Bruttorendite ist durchgehend die volle Netto-Kaltmiete im Jahr geteilt durch die volle Investition, also Kaufpreis plus sämtliche Kaufnebenkosten.
Restschuld ist netto ausgewiesen: die Summe aller Darlehen abzüglich des Bausparguthabens von 313.070 € bei der BKM.